Asunto Oy Terhotiellä Vantaalla uusittiin 56 asunnon ilmalämmitysjärjestelmää. Noin 40 vuotta palvelleet alkuperäiset laitteet korvattiin nykyaikaisilla Parmair Lämpöiiwari II -ilmalämmityskoneilla. Saneeraus toteutettiin hyödyntämällä olemassa olevia kanavistoja ja huomioimalla asukkaiden arki.
Noin 40 vuotta palvelleet laitteet tulivat käyttöikänsä päähän
Vantaan Pähkinärinteessä sijaitseva Asunto Oy Terhotie 1 koostuu yhdeksästä rivitalorakennuksesta ja 56 kaksikerroksisesta asunnosta. Vuosina 1982–1985 rakennetuissa taloissa on kaukolämpöön perustuva ilmalämmitysjärjestelmä, jonka alkuperäiset Parma 10 Energiaprofessori -laitteet olivat palvelleet jo noin neljä vuosikymmentä.
Vaikka varsinaisesti rikkoutuneita laitteita oli vain yksi, koko laitekannan todettiin olevan käyttöikänsä päässä. Tarve järjestelmän kokonaisvaltaiselle uusimiselle nousi esiin, kun yhteen asuntoon oli aiemmin asennettu uusi Parmair-laite.
– Hanke sai alkunsa siitä, että erääseen asuntoon oli aiemmin vaihdettu Parmairin uusi laite. Sen myötä alettiin tarkastella koko järjestelmän uusimistarvetta, kertoo kohteen valvoja Pekka Lyytinen SRT Oyä.
Moderni ilmalämmitysratkaisu vanhaan taloyhtiöön
Marraskuun 2025 ja kesäkuun 2026 välisenä aikana toteutetussa saneerauksessa uusittiin ilmalämmityskoneet Parmair Lämpöiiwari II -laitteiksi. Uudet laitteet varustettiin saneerauskansilla, joiden ansiosta ne voitiin liittää olemassa oleviin kanavistoihin mahdollisimman vähäisin rakenteellisin muutoksin.
Ratkaisu mahdollisti järjestelmän modernisoinnin ilman tarpeettoman laajoja muutoksia rakennusten rakenteisiin.
Uudet Lämpöiiwari II -laitteet tuovat järjestelmään nykyaikaisen automaattisen kosteus- ja hiilidioksidiohjauksen. Niiden avulla ilmanvaihto voi mukautua sisäilman olosuhteisiin ja todelliseen ilmanvaihdon tarpeeseen.
Saneerauksen yhteydessä tehtiin myös muutoksia vesiputkistoon ja lisättiin huoltoa helpottavia sulkuventtiilejä. Näin yksittäisten laitteiden huolto- ja vaihtotyöt voidaan jatkossa toteuttaa ilman laajoja vesikatkoja.
Asennustyöt etenivät yhteistyöllä
Jokainen saneerauskohde tuo mukanaan omat erityispiirteensä. Terhotie 1ä haasteita aiheuttivat etenkin keittiöiden ja märkätilojen asennustekniset ratkaisut sekä asuntojen väliset erot. Koska rakennukset oli toteutettu useassa eri vaiheessa, kaikkien asuntojen lähtökohdat eivät olleet täysin samanlaiset.
Haasteet tunnistettiin kuitenkin ajoissa, ja niihin löydettiin toimivat ratkaisut yhteistyössä.
– Haasteita oli yllättävän vähän. Jokainen asunto oli hieman erilainen, mutta asiat tunnistettiin ajoissa ja ratkaistiin onnistuneesti, Lyytinen kertoo.
Hankkeen yhteydessä uusittiin myös rikkoutuneita liesikupuja. Asukkaille tarjottiin mahdollisuus valita Parmairin liesikupu tai langaton tehostuskytkin, joka mahdollisti myös muiden liesikupumerkkien käytön.
Asukkaiden arki huomioitiin koko hankkeen ajan
Onnistunut talotekniikkasaneeraus ei tarkoita ainoastaan toimivaa lopputulosta, vaan myös sujuvaa toteutusta. Terhotie 1 hankkeessa asukkaiden arjen jatkuvuus oli tärkeä osa projektin läpivientiä.
Lyytinen kiittää erityisesti Parmairin asennusorganisaatiota ja työmaan käytännön toteutusta.
– Asennusryhmä ansaitsee erityiskiitoksen. Työmaan nokkamiehenä toiminut Benjamin Kantelus hoiti työmaan erinomaisesti. Työskentely oli ratkaisukeskeistä ja mahdollisiin haasteisiin reagoitiin nopeasti.
Myös töiden vaiheistaminen sai kiitosta. Työvaiheita ei jätetty kesken viikonlopun ajaksi siten, että asukkaat olisivat joutuneet olemaan ilman toimivaa lämmitystä tai ilmanvaihtoa.
– Toiminta oli hyvin asiakaslähtöistä, Lyytinen tiivistää.
Tavoitteena parempi sisäilma ja energiatehokkuus
Uusien laitteiden käyttöönotto ja järjestelmän lopulliset säädöt ovat tärkeä osa saneerauksen kokonaisuutta. Ensimmäinen kokonainen lämmityskausi antaa myöhemmin lisää tietoa järjestelmän toiminnasta käytännössä.
Odotukset ovat kuitenkin korkealla.
– Odotuksena on, että ilmanvaihdon toiminta, sisäilman laatu ja energiatehokkuus paranevat merkittävästi uuden järjestelmän myötä, Lyytinen kertoo.
Nykyaikainen ohjaus, vanhoihin kanavistoihin sovitettu laiteratkaisu ja huollettavuuden parantaminen muodostavat yhdessä perustan taloyhtiön ilmalämmitysjärjestelmän pitkäjänteiselle käytölle.
Parmair kumppanina koko saneerauksen ajan
Lyytinen suosittelee Parmairia vastaavanlaisiin saneeraushankkeisiin. Hänen mukaansa Parmairin vahvuuksia ovat oma asennusorganisaatio, oma tuotanto ja kyky vastata hankkeen kokonaisuudesta.
– Parmairin vahvuutena ovat oma asennusorganisaatio ja oma tuotanto. Yritys ymmärtää hyvin, mikä kuuluu omaan ydinosaamiseen ja missä hyödynnetään alihankkijoiden osaamista.
Hän korostaa, ettei Parmair ole pelkästään laitevalmistaja, vaan pystyy osallistumaan hankkeen toteutukseen kokonaisvaltaisesti. Tämä tuo asiakkaalle varmuutta ja helpottaa projektin läpivientiä.
Asunto Oy Terhotie 1 saneeraus osoittaa, kuinka vuosikymmeniä palvellut ilmalämmitysjärjestelmä voidaan päivittää nykyaikaan hyödyntämällä olemassa olevia rakenteita ja suunnittelemalla toteutus kohteen erityispiirteiden mukaan.
Ota yhteyttä ja kysy lisää ilmalämmityksen saneerausratkaisuista.
